Découvrez cette spacieuse maison d'habitation avec entrepôts de 600m², le tout implanté sur un terrain de 9a61ca ! Un bien rare offrant une multitude de possibilités : habitation familiale, activité professionnelle ou investissement locatif. La maison dispose d’une superficie habitable nette de 154m² et comprend un appartement 2 chambres (15 et 12,5m²) avec un séjour lumineux avec cuisine américaine de 50m², une mezzanine-bureau avec vue dégagée sur le séjour, ainsi qu’un espace polyvalent de ±50m² avec entrée séparée, idéal pour une profession libérale ou un indépendant. Elle offre également deux salles de douche et des toilettes séparées. Les 2 parties sont actuellement louées avec un revenu locatif de 1.200 €/mois. Côté entrepôts, vous bénéficiez de 600m² divisibles en 3 espaces avec accès aisé via un volet sectionnel motorisé ainsi qu'une large allée privée, parfait pour artisans, entrepreneurs ou stockage, avec un potentiel de rendement locatif de +/- 1.200 €/mois/partie. La hauteur passage véhicule est de 3m05. Compteurs eau + électricité séparés pour l'appartement et l'entrepôt. L'entrepôt dispose également d'une toilette séparée ainsi que d'un bureau (13m²). PEB classe C (maison) – 240 kWh/m².an – UC 20250121025933. Offres à partir de 449.999€ (sous réserve d'acceptation des vendeurs). Opportunité rare à saisir ! Pour toute information ou visite, contactez-nous via www.immobienetre.be ou au 010 77 91 91. Vous souhaitez vendre ? Profitez d'une estimation gratuite en nous appelant au 010 77 91 91 !